Appartement - kaufen restauriert in Veneto

Casa Valpolicella

Nr. 1836 Casa Valpolicella, Prov. Verona, Reg. Veneto

Ein TRAUMHAUS für Italienliebhaber, Weinliebhaber und perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als unkompliziertes Ferienhaus . Ein Objekt mit Flair und Atmosphäre ein Kleinod.
Auch für eine Vermietung ideal gelegen. Nicht das übliche Klitsche der Objekte um den Gardasee die meist sehr ähnlich sind. Dieses Objekt ist etwas Besonderes.

Das Casa-Rustico befindet sich in einem Ortsteil von Valpolicella, bekannt für die berühmten Enoteca della Valpolicella. Das Haus ist ein Teil einer historischen restaurierten Villa und liegt in einen wunderschönen Park Complex der zu dieser Villa gehört. Zum Haus gehören 2 Parkplätze, hier ist es sehr ruhig und doch sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäften, Bäcker, Bar, Restaurants, Metzger, Bank und Post zu Fuß erreichbar.
Das Rustico hat 80m² ausgewiesene Wohnfläche (106m² mit den Mauern) und Gartenstücke vor und hinter dem Haus 15m,² + 30m² dort schöne Terrassen und Pflanzen.
Das Haus wurde in 2010 neu und hochwertig restauriert.
Doppelfenster, Fußbodenheizung, Video Gegensprechanlage, , Marmorkamin Pompideu, Badezimmer Devon & Devon . Alles Top gemacht und Luxus, neues sehr hochwertiges Parkett (Larice).
Das Haus wurde als Erstwohnsitz ausgestattet daher auch in technischer Hinsicht perfekt.

Einteilung: Unten großer Wohnbereich mit Kamin und kleiner aber perfekter Küche
nach oben führt dann einen wunderschöne Steintreppe, Abstellraum im Attico unter dem Dach. .
1 Stock - Grosses Schlafzimmer/Studio, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Gartenstück vor dem Haus 15m² hinter dem Haus mit Blick auf Valpolicella 30m²

An den südlichen Gardasee bei Bardolino oder Lazise fährt man 15 Minuten, ebenfalls nach Verona. Alle Annehmlichkeiten die diese bezaubernde Region bietet im Umkreis einer viertel bis halben Stunde, auch Verona, Venedig eine Stunde, Flughafen Verona.